Vente maison 219 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Thiers (63300)

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1 288 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

AU16IMMO

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Description

Très belle maison de ville située sur le bas de Thiers, avec un parc clos de mur, arboré, tous les commerces sont accessibles à pied (Cabinet médical, laboratoire d'analyse, pharmacie, grande surface, boulangerie, presse, vétérinaire.... Elle obtient un classement DPE C grace aux travaux importants réalisés en 2005.
Trois niveaux avec au rez-de-chaussée un garage double qui à l'avantage d'être traversant qui donne donc l'accès au jardin en voiture, un hall d'entrée, un wc, une buanderie, et deux grandes pièces donnant sur le jardin.
Au 1er étage un appartement spacieux, traversant, composé d'une cuisine, de deux chambres, un bureau, un vaste séjour, une grande salle d'eau et une terrasse plein sud.
Au second un espace de vie lumineux avec terrasse de 100m2 tout plaqué et isolé, prêt pour créer des chambres supplémentaires ou un deuxième appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 20/04/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : VM1297-AU16IMMO - Réf Superimmo : ANVXVJCHG

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 Garage
2 terrasses	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Interphone