Vente maison 209 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Thiers (63300)

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1 229 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

AU16IMMO

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Description

Très belle maison de ville située sur le bas de Thiers, avec son parc arboré, tous les commerces sont accessibles à pied. Un DPE en C et donc faibles charges de chauffage au gaz de ville.
Trois niveaux avec au rez-de-chaussée un garage double qui à l'avantage d'être traversant qui donne donc l'accès au jardin en voiture, un hall d'entrée, un wc, une buanderie, et deux grandes pièces donnant sur le jardin.
Au 1er étage un appartement spacieux, traversant, composé de deux chambres, un bureau, un séjour, une grande salle de bain et une terrasse plein sud.
Au second un espace lumineux et aménageable d'environ 83m2 avec terrasse vue sur la ville, pour des chambres supplémentaires ou autres.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 20/04/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : VM1297-AU16IMMO - Réf Superimmo : ANVXVJCHG

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 Garage
2 terrasses	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2024

Baisse de 4,6%

209 000 €

20 novembre 2024

Baisse de 8,4%

219 000 €

19 juin 2024

Baisse de 6,3%

239 000 €

20 avril 2024

255 000 €

Localisation

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