Vente maison 260 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thiers (63300)

iad France - Dylan Brito Beito (07 55 13 46 29) vous propose : Charmante demeure à rénover de 220m² située à Thiers. Ce bien édifié sur plus de 2 000m² de terrain possède cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Le hall d'entrée dessert l'espace de vie avec un grand salon/salle à manger, la cuisine, un bureau et WC. À l'étage, les trois chambres restantes, la salle de bain et un accès aux combles de chaque côté de la maison. Cette demeure de 1975 possède un fort potentiel avec sa piscine très bien entretenue. Un vaste jardin et un garage double sont présents. En plus de sa terrasse communicante entre la cuisine et le salon, une magnifique cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette maison un véritable bijou. Son orientation sud-ouest offre une luminosité idéale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Brito Beito EI (ID 71138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 182 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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DYLAN BRITO BEITO - IAD

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