Vente maison 335 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Yutz (57970)

Exclusivité ORPI YUTZ O382549954
Découvrez à quelques rues du centre de YUTZ, à deux pas de l’aéroparc. Quartier STOCKHOLM cette maison individuelle de 170m² sur 3 étages avec beaucoup de potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine et une pièce repas. La maison offre également une véranda spacieuse offrant un accès au jardin.
Sur les étages, la maison comprend 6 chambres réparties sur les différents niveaux :3 chambres sont au 1er étage et 3 chambres sont au 2ème étage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois se situant dans le salon.
Cette maison dispose d'un garage double en enfilade, offrant un espace de stationnement pratique pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de parking à l'extérieur.
La maison est vendue sur une parcelle de quasiment de 10ares, sans aucun vis à vis
Ce bien est situé dans un environnement rare et exceptionnel de Yutz.
Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O3.82.54.99.54.
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Référence agence : 4200

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²
Taxe foncière : 1 648 €

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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