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Description

Idéalement située à proximité de Chantonnay, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts, parfaite pour les familles en quête de confort et de convivialité.
Avec ses espaces lumineux et sa décoration soignée, cette maison saura vous séduire dès le premier coup d'œil.
Profitez de pièces spacieuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres bien agencées, idéales pour accueillir votre famille et vos invités.
Cette maison offre également la possibilité de louer une partie de l'habitation, que ce soit un studio indépendant ou une chambre avec salle de bain privative.
Un excellent moyen de générer des revenus supplémentaires tout en préservant votre intimité !
Que ce soit pour des locations saisonnières ou des locataires à long terme, cette option est un véritable plus.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie confort, espace et rentabilité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372 - SAFTI – PUGET Sabrina, Conseiller indépendant
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Publiée le 16/04/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 1459116 - Réf Superimmo : ANVXYBVWA
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 433 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 371 m²Terrasse
Année de construction : 1948Séjour de 33 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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