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Description

Opportunité à saisir pour cette ferme 7 pièces de 171m2.
Située dans la commune de Ingenheim dans le Pays de la Zorn, à 24km au nord-ouest de Strasbourg, Orpi Kochersberg vous propose de découvrir ce corps de ferme complet sur 33 ares de Terrain.
Maison principale :
Configuration 7-8 pièces, dont 6 chambres, sur une surface de 171m2, entièrement à rénover.
Plusieurs dépendances sont attenantes au bien (grange, atelier etc). Ces bâtiments pouvant accueillir de nombreux projets tels que des gîtes, un investisseur pour découpage collectif, une seconde maison, un commerce, des bureaux…
Extérieurs :
Cour permettant de garer de nombreuses voitures avec accès direct sur la route principale, jardin potager, terrain constructible de 25 ares et 8 ares non constructible.
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex
Référence agence : 441

Publiée le 29/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : ORAW-3L0-8T7 - Réf Superimmo : ANVXX248P
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5288/bareme.pdf

Disponible immédiatement171 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 312 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage au fuel
2 salles de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 090 € / an
Maximum : 6 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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