Vente maison 378 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Amnéville (57360)

MALANCOURT LA MONTAGNE - Mandat By Orpi - Besoin d'espace, de tranquillité, en impasse et surtout envie de poser ses valises sans rien toucher ? Alors c'est parti, venez découvrir cette belle maison des années 2000, qui a été complètement rénové à neuf en 2020, avec de très belles prestations !
Plain pied surélevé, sur sous-sol complet aménagé entièrement. Avec plus de 170 m² habitable, vous profiterez de tout le confort possible.
Au rez-de chaussée, une belle entrée, un première pièce aménagé en buanderie, dressing rangement, un espace cuisine d'été, salon détente, avec sa salle d'eau, son wc indépendant, son espace fitness ainsi que son garage double en enfilade avec porte motorisée.
A l'étage, un vaste et lumineux espace de vie, salon, séjour, coin bureau ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès sur une grande terrasse exposée sud ouest. Un dégagement vous mène au coin nuit, avec 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains tout équipée avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant.
Tout a été rénové en 2020 : électricité Legrand, double vitrage pvc avec volets motorisés avec centralisation, système complet de chauffage au gaz, avec chaudière à condensation, cumulus électrique, isolation intérieure par les murs et les plafonds, climatisation centrale dans l'espace de vie, adoucisseur, dépendance en béton dans le jardin avec électricité installé, dalle sur plot au niveau de la terrasse. Et pour finir, dalle en résine sur le contour et la terrasse du jardin. Fibre optique installée.
Côté stationnement, vous pourrez aisément garer 4 à 5 voitures devant la maison, en plus de profiter d'un parking public juste devant la maison.
Référence agence : 5174

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Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 198 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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