Vente maison 344 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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2 000 €/m²
Cuisine séparée
Piscine

Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER

11 avis

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Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans un quartier calme, à proximité du Leclerc Pasteur. Parfaite pour une famille, cette maison spacieuse et lumineuse offre tout le confort dont vous rêvez.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant avec une pièce de vie accueillante, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, le tout donnant sur une jolie véranda lumineuse avec accès direct à la piscine chauffée.
À l’étage, quatre belles chambres et deux salles de bain vous garantissent confort et intimité. La vaste pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et sécurisé de 1 100 m², parfait pour les enfants ou pour vos moments de détente en plein air. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires, alliant confort et économies d’énergie.
Aucun travaux à prévoir, cette maison prête à vivre est un véritable coup de cœur. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Bergerac, elle n’attend plus que vous !
Contactez- moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_6779
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.24% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 330 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : JM_6779 - Réf Superimmo : ANVXURZO2

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	2 niveaux
Piscine	Garage
Cuisine séparée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 4,4%

344 000 €

6 février 2024

360 000 €

Localisation

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