Vente maison 399 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gabarret (40310)

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2 320 €/m²
2 Garages

HERREMAN & CHARLES

15 avis

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Description

Maison de 172m2 habitables comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, mezzanine avec bureau, espace dortoir à l'étage, également en RDC : deux chambres, une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bains avec bain et douche, un WC séparé, une chaufferie/buanderie.
Dépendances :
Atelier de 50m2 dont la moitié est isolé et chauffé par poêle à bois
Hangar de 50m2 en bois
Ruines d'un ancien moulin de 65m2
Terrain de 1ha29a47ca arboré et paysagé avec mare
Confort:
Chaudière à condensation
Chauffage au gaz essentiellement
Chauffage au sol et climatisation
dans le séjour
Eau chaude par panneaux thermiques
Fosse septique
À quelques kilomètres de Gabarret avec ses commerces, restaurants et activités.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2131 - Réf Superimmo : ANVXWTPRH

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

Barème d’honoraires : https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 900 m²	2 Garages
Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277

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