Vente maison 244 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

Bienvenue à Niort dans le quartier recherché de Souché! Nous vous proposons cette belle maison familiale de 172 m², fidèle reflet du confort et de l'espace. Avec ses 4 chambres lumineuses et aérées, elle offre un havre de paix pour chaque membre de la famille.
La maison s'ouvre sur un grand salon, parfait pour accueillir vos invités ou pour passer du temps en famille et une garnd salle à manger. La cuisine aménagée promet des expériences culinaires mémorables. Au même niveau, vous trouverez une confortable chambre, une salle de bain et des WC.
Au premier étage, un grand palier avec rangements dessert trois autres chambres, dont une principale de 30 m² équipée d'un point d'eau et de WC. Une salle d'eau supplémentaire avec des WC est également présente à cet étage, offrant une commodité particulière pour les grandes familles.
Le sous-sol semi-enterré comporte une buanderie,une chaufferie, un atelier pratique pour les bricoleurs de la famille et un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
L'attraction extérieure de la maison est le magnifique jardin arboré de 819 m², où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des repas en plein air sur la terrasse. Les ouvertures en double vitrage PVC assurent une isolation efficace tout au long de l'année.
Une dépandance pouvant servir de rangement supplémentaire.
Cette maison exceptionnelle est disponible au prix de 274 900 euros. N'attendez pas, planifiez dès aujourd'hui votre visite et découvrez votre future maison familiale ! Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 244 000 €

Prix au m² : 1 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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MAZÉ CÉLINE - DR HOUSE IMMO

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