Vente maison 690 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Amancy (74800)

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3 988 €/m²
2 Garages

AMG IMMOBILIER

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Description

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 164 m2, cette maison d'architecte de 1968 développe une surface habitable de 173 m2.
Raccordée au tout à l'égout et bénéficiant d'un chauffage central fioul, elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à usage de séjour/ salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Cette maison en souplex dispose au rez-de-chaussée inférieur de trois chambres, d'une pièce à usage divers, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave, d'une deuxième salle de bains et d'une salle d'eau avec toilettes.
Une magnifique terrasse et un bâtiment annexe à usage de garage double viennent compléter ce descriptif.
Cette maison aux prestations raffinées nécessite quelques travaux d'isolation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04 50 25 64 51 ou sur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PM 2092 - Réf Superimmo : ANVXX9YDT

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

173 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 164 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1968	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

532 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

169 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 220 € / an

Maximum : 9 768 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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