Vente maison 265 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Loyat (56800)

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1 532 €/m²
Chauffage électrique

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND

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Description

Maison traditionnelle – Loyat (56800)
A 10 mn de Ploermel
Nous vous proposons à la vente une maison traditionnelle en pierre entièrement rénovée de 173 m².
Cette maison est implantée sur un terrain clos d'une superficie totale de 638 m².
Elle est composée :
-d'un sous-sol comprenant une cave de 60 m².
-d'un rez de chaussée comprenant; cuisine , buanderie , salle à manger ouverte sur le jardin , un salon, une salle d'eau et wc indépendant.
-d'un premier étage ; deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant.
-d'un second étage ; palier, deux chambres.
Cette maison est complétée d'un Garage de 34 m² comprenant un grenier de 30 m² au-dessus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 320 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : VM3243-56044 - Réf Superimmo : ANVXW5T26

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 532 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 10 680 € TTC inclus dans le prix de vente.

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 638 m²	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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