Ventes immobilières à Loyat (56800)

iad France - Yann Rouillee vous propose: Venez posez vos valises dans cette magnifique Maison de 4 Chambres avec Garage à Loyat à moins de 10 minutes de Ploërmel. Nichée dans un cadre paisible de Loyat dans une impasse, cette splendide maison individuelle de 116m² vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Construite en 2007 et très bien entretenue, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un lumineux salon/séjour donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne, un WC avec lave-mains et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une de plus de 20m², ainsi qu'une salle de bains avec une douche. La maison bénéficie d'un chauffage individuel, avec un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage des radiateurs économique. Un poêle à granule viens compléter le système de chauffage pour une chaleur agréable en toute saison. L'exposition sud et ouest assure une belle luminosité à l'intérieur. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de plus de 700 m² offre un espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un garage spacieux complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule avec porte de garage motorisée. Vous bénéficiez aussi d'un carport pour un 2ème véhicule et un cabanon de jardin. Proche de toutes les commodités, vous trouverez une boulangerie, une épicerie, des arrêts de transport scolaire et des écoles maternelle et primaire à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison ravissante à Loyat est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus