Acheter une maison à Loyat (56800)

iad France - Yann Rouillee vous propose: Maison située à LOYAT à seulement 10 min de PLOËRMEL et proche de la forêt de BROCELIANDE. Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison pleine de charme de 130m², soigneusement entretenue, est un véritable cocon de bien-être. Dans un cadre calme et paisible, vous apprécierez le confort et la sérénité qui s’en dégagent. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Fonctionnel Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et ouvert. Le salon/séjour chaleureux s’étend harmonieusement vers une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une belle véranda, exposée plein sud. Un lieu idéal pour profiter de la vue dégagée sur le jardin tout au long de l’année. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC séparé pour plus de confort. Un Premier Étage Pratique et Confortable Le premier étage se compose de deux chambres, dont l’une dispose d’un espace parfait pour aménager un dressing une future salle d'eau. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain équipée d’une douche et un WC séparé pour plus de commodité. Un Sous-Sol Complet et Fonctionnel Le sous-sol est une véritable extension de la maison, offrant un garage avec une porte motorisée, une buanderie, une cave, une arrière-cuisine et un atelier. Des espaces pratiques qui répondront à toutes vos attentes en matière de stockage et de loisirs. Un Extérieur Idéal pour Détente et Loisirs À l’extérieur, vous serez charmé par un vaste terrain comprenant un hangar de 60m², un potager d'environ 260m² et un magnifique jardin avec un terrain de boule pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Un cadre bucolique qui vous offrira calme et tranquillité. Caractéristiques Techniques - Véranda de 2010 - Pompe à chaleur de marque NIBE (suédoise) installée en 2020 - Environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis - Un Havre de Paix en Pleine Nature. Cette maison est l’endroit rêvé pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et nature. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare et d’en faire votre futur chez-vous ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus