Lelong Pierrette - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous présente cette charmante maison mitoyenne à la vente située à LOYAT et à 10 minutes de PLOERMEL. Avec une surface de 65m², cette résidence de 5 pièces offre un confort de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Disposant de 3 grandes chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, deux WC et vérandas.
S'étendant sur une superficie de 2099m², le jardin est parfait pour ceux qui apprécient le plein air et la tranquillité. Que vous ayez une passion pour le jardinage ou que vous aimiez simplement vous détendre à l'extérieur, ce jardin sera un véritable paradis. Une dépendance, espace supplémentaire offrant de multiple possibilité d'agrandissement, atelier, garage ou agrandissement de la maison. A proximité des (commerces, écoles, et cabinet médical).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 24/12/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 82866DHI2420 - Réf Superimmo : ANVXXJCUF
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Caractérisques
Prix de vente : 109 987 € Prix en baissePrix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 4 987 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/347.pdf

65 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 099 m²Travaux à prevoir
3 ParkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix
10 janvier 2025

Baisse de 4,5%

109 987 €
24 décembre 2024
115 225 €
Localisation
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