Vente maison 242 400 €

173 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Loyat (56800)

CENTRE VILLE
LOYAT à 5 mn de Ploermel
Maison traditionnelle en pierre totalement rénovée de 173 m² avec beaucoup de charmes avec ses parquets massifs et des possibilités d'aménagement.
Elle dispose d'un joli jardin clos sur une superficie totale de 638 m². Et pour les amateurs des promenades bucoliques, La maison est à deux pas de la voie verte et de la foret de Brocéliande.
Elle offre aussi un beau potentiel avec au rez de chaussée ; cuisine , buanderie , salle à manger qui s'ouvre sur le jardin , un grand salon ( transformable en chambre ) et une salle d'eau .
Au premier étage ; deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au second étage ; deux chambres lumineuses.
Idéal pour une famille !
Les plus de ce bien :
- Garage de 34 m²
- Grenier de 30 m²
- Cave de 60 m²
- Proche des écoles
- Commerces de proximité ( superette et boulangerie )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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Prix de vente : 242 400 €

Prix au m² : 1 401 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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LE ROUZIC IMMOBILIER

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