Vente maison 265 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Layrac (47390)

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1 523 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Sonny Cecot - iad

8 avis

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Description

iad France - Sonny Cecot vous propose: Charme et Confort dans cette Maison Traditionnelle de 174m² rénovée à Layrac
Cette magnifique maison traditionnelle de 1948, située à Layrac, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Bénéficiant d'une surface de 174m² sur un seul niveau, elle comprend 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
La maison a été rénovée avec soin pour garantir un confort optimal. Elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Les radiateurs individuels vous offrent une chaleur douce et agréable.
À proche distance des commodités et offrant un accès rapide aux points d'intérêt locaux, cette maison est idéale pour une vie paisible à Layrac. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 109 et classe CLIMAT D indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sonny Cecot - EI(ID 89319) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 21/01/2025 - Réf. agence : 1500154 - Réf Superimmo : ANVXVS4JJ

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 142 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 5,4%

265 000 €

17 mai 2024

280 000 €

Localisation

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SONNY CECOT - IAD

Siren : 887782902

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