Vente maison 570 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Talence (33400)

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3 276 €/m²
3 Parkings

Karine COURSIER - SAFTI

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Description

Maison négociable.
Talence, à côté des campus, commerces et écoles, grande maison familiale trés lumineuse d'une superficie de 174 m2 comprenant en rez-de-chaussée, cuisine, dégagement, wc, salle de bain, une chambre.
A l'étage, 5 chambres de belle taille, un bureau, une salle d'eau.
Egalement un grand sous sol pour le stockage.
Deux entrées indépendantes dans la maison sur une belle parcelle de 650 m2 piscinable.
Vous pouvez garer plusieurs véhicules sur la propriété.
Division de bâti possible.
Maison saine.
Concernant le mode de chauffage, les aides à la rénovation gouvernementales pourront vous permettre de mettre une pompe à chaleur.
Je vous attends pour les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 0762364506, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871 - SAFTI – COURSIER Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 09/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1174775 - Réf Superimmo : ANVXUG622

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 276 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

174 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	3 Parkings
Année de construction : 1973	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 mai 2024

Baisse de 7,8%

570 000 €

9 janvier 2024

618 000 €

Localisation

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