Vente maison 420 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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2 414 €/m²
5 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

RENAISSANCE IMMOBILIER

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Description

À VENDRE - ARDÈCHE DU SUD, dans un quartier calme, proche des magnifiques Gorges de l'Ardèche et de la Vallée de l'Ibie, à 3 min des commerces de Vallon Pont d'Arc.
Cette grande et confortable maison familiale de 174 m2 se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine - 4 belles chambres - 2 salles d'eau (douches et baignoire).
1223 m2 de terrain entièrement clos et joliment arboré profitant d'une belle piscine sécurisée 8x4.
Une grande terrasse couverte offre une vue magnifique et dégagée.
Buanderie, atelier et abri voiture tout-à-l'égout clim réversible
Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos conseillères en immobilier Chloé LEFEBVRE +33609835381 ou Fanny LEBLOND +33687812440
www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 20670 - Réf Superimmo : ANVXWMXI7

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 223 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 Parkings
Année de construction : 1967	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 969 € / an

Maximum : 2 663 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Infos légales : 88791467900014