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Vente maison 560 000 €
174 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vienne (38200)
174 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vienne (38200)
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- 3 218 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Christophe Mazet - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIENNE - MAISON 174 m2 Habitable - TERRAIN 643 m2 - Fort potentiel - Annexe à aménager - Piscine-
Efficity et Christophe Mazet agent mandataire indépendant, sont heureux de vous proposer cette maison situé à Vienne.
Découvrez cette magnifique maison de famille située dans un quartier calme de Vienne. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 WC et sa salle de bain avec douche et baignoire, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
Cette maison, récemment rénovée, dispose d'un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un espace pour les repas en famille. Le salon, quant à lui, est chaleureux et accueillant, avec une cheminée pour les soirées d'hiver.
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une belle piscine pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'extérieur est soigneusement aménagé.
La maison bénéficie également d'un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, ainsi que d'une cour avec préau pour profiter des repas en plein air en toute intimité.
Située dans une impasse, cette maison offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles. Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une belle maison rénovée récemment avec piscine, 4 chambres, 2 WC et salle de bains à Vienne. Une annexe de 25 m2 complète ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
La taxe foncière est de 1202 €
Disponible: 6 jours sur 7 de 8,00hres à 20,00hres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Mazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167964 - Réf Superimmo : ANVXWYHPL
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| Prix de vente : 560 000 € | Prix au m² : 3 218 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 260 € / an | Taxe foncière : 1 202 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 613 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2023.
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