13Afficher la visite virtuelle

Vente maison 840 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arès (33740)

Ajouter aux
FAVORIS

4 800 €/m²
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Mérignac

31 avis

05 56 12 42 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Propriété unique située dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon.
Implantée sur une parcelle exposée plein sud, cette maison sur deux niveaux propose :
- Au rez-de-chaussée : Un spacieux appartement de type 3 d'une surface de 123 m², comprenant : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une véranda, WC et une salle de bain.
- A l'étage : Un appartement de type 3 d'environ 60 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, WC et une salle de bain. (Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif).
Ces deux logements peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale ou une résidence secondaire idéale.
Propriété polyvalente, offrant tranquillité et belle luminosité.

Publiée le 21/01/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 00608820 - Réf Superimmo : ANVXXP87E

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 4 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/merignac-33700/agence-immobiliere/foncia-transaction-merignac-1085

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²
Traversant	Vue sur mer
Garage	Année de construction : 1965
Chauffage individuel électrique	2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

485 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FONCIA TRANSACTION MÉRIGNAC

Siren : 503698664

31 avis clients