Vente maison 283 500 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

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1 620 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Cabinet Fruchet

249 avis

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Description

CHANTONNAY. A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.
Charmante maison d'environ 175 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, salle d'eau, 2 wc, arrière-cuisine, buanderie.
A l'étage, une quatrième chambre, vaste salle de jeux (transformable aisément en 2 chambres), salle d'eau et wc.
Dépendances : préau pour 2 voitures, cave, atelier, abris de jardin.
L'ensemble sur un très agréable terrain clos et arboré d'environ 2 400 m2.
Une visite s'impose !! Prix : 283 500 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 270 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6495 - Réf Superimmo : ANVXW3EVG

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 420 m²	Cave (11 m²)
Année de construction : 1975	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 322 € / an

Maximum : 3 142 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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