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Description

iad France - Jocelyne Dourlent (07 81 04 99 82) vous propose : Maison à Domme/Cenac ,
5 minutes de Sarlat, A proximité de la bastide de Domme et des rives de la Dordogne.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :
Piece de vie de 50 m²
Cuisine ouverte fonctionnelle et équipée.
Deux chambres confortables.
Salle d'eau : Douche à l'italienne.
WC.
Chauffage au sol et pompe à chaleur.
Premier Étage :
Trois chambres lumineuses.
Salle de bain : Baignoire et double vasque.
WC.
Radiateurs électriques.
Rez-de-Jardin :
Garage.
Buanderie.
Chaufferie et cave.
Pièce bureau.
Extérieur :
Terrain 2500 m²
Atouts Supplémentaires :
Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied de la Bastide historique de Domme. Ainsi que des commerces de Cenac
Proximité immédiate des rives de la Dordogne : Idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air.
Confort moderne : Chauffage au sol, pompe à chaleur et radiateurs électriques.
À Découvrir Sans Tarder :
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Dourlent EI (ID 76532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1648142 - Réf Superimmo : ANVXXAMCV
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²Terrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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