Vente maison 385 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lédignan (30350)

iad France - Alida Faraj (06 06 67 86 75) vous propose : LÉDIGNAN ,maison de 175m² sur une parcelle de 1200 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparé et équipée, la cuisine ainsi que le séjour donne sur une grande terrasse. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter le RDC.
A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.
Les plus de cette maison: deux buanderies,une vide sanitaire, un jardin avec arbres fruitiers et un grand garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alida Faraj EI (ID 79052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 807597323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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ALIDA FARAJ - IAD

Siren : 807597323

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