Vente maison 480 700 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Léguevin (31490)

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2 747 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Ostal Immobilier

19 avis

05 62 13 00 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison d'architecte de 6 pièces de 175 m² à LEGUEVIN (31490) à moins de 5 minutes à pied du centre-ville.
C'est une maison de 3 niveaux datant de 1975 agencée comme suit : un grand séjour exposé au sud-ouest de plus de 45 m², cinq chambres allant de 10 m² à 26 m² et une cuisine indépendante. Elle inclut aussi deux salles de bains et deux toilettes.
La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, et nécessite d'être rafraîchie.
En bonus, cette maison possède une cave de plus de 80 m² comprenant deux ateliers et deux grandes pièces aménageables.
Côté extérieur, une piscine est présente, ainsi qu'un grand jardin et une terrasse de 36 m².
Le terrain du bien s'étend sur 1 200 m².
Un garage est prévu pour garer les véhicules.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Référence agence : 238

Publiée le 05/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 40ZV-UTB-864 - Réf Superimmo : ANVXVE6SE

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Caractérisques

Prix de vente : 480 700 €	Prix au m² : 2 747 € / m²
Taxe foncière : 2 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5680/bareme.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 197 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage au gaz	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 8%

480 700 €

5 avril 2024

522 500 €

Localisation

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Siren : 913443701 - N° de carte professionnelle : 913443701

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