Vente maison 399 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Salles (33770)

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2 280 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

6 avis

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Description

Maison de maître des années 1900 sur une parcelle arborée de plus de 3900 m2. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de vastes espaces de vie lumineux et élégants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de plus de 35 m2, idéal pour recevoir et se détendre. La grande cuisine attenante au salon offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle d'eau est également présente pour plus de commodité.
À l'étage, l'habitation comprend cinq chambres généreuses, offrant confort et tranquillité à chaque membre de la famille. Une seconde salle d'eau se trouve à cet étage. De plus, un grand grenier avec une hauteur sous plafond de 2,80 m sur tout l'étage est aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et envies.
Des travaux de décoration et de chauffage sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût. À l'extérieur, une dépendance à aménager est située à proximité de la demeure, offrant un potentiel supplémentaire.
L'extérieur propose un magnifique terrain arboré de plus de 3900 m2, un véritable havre de paix pour profiter de la nature et du grand air. Une belle grange de plus de 190 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de transformation (non habitable).
Cette propriété est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 883_IP23032 - Réf Superimmo : ANVXVV9UZ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2281

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 995 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1920
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 640 € / an

Maximum : 6 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 9,2%

399 000 €

28 mai 2024

439 500 €

Localisation

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GAÉTAN DA MOTA LONGO - IKAMI

Infos légales : 53381546000035

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