Vente maison 615 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soustons (40140)

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3 514 €/m²
1 Garage

NOVAREA

41 avis

05 59 11 63 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chez Novarea, nous savons recevoir !
Situé dans un lotissement calme et résidentiel, cette villa contemporaine est à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 75m2 donnant sur 2 terrasses extérieures dont une couverte. Une cuisine américaine haut de gamme, avec un îlot central et un plan de travail en granit éveillera vos papilles ! Au total, on comptabilise 5 chambres possédant toutes des placards intégrés. Parmi elles, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau s'offre à vous. Une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne d'un WC ainsi que d'une double vasque est à votre disposition. Pour compléter ce bien, retrouvez un WC supplémentaire, un cellier, et également un garage.
La cerise sur le gâteau: Prestation high level ! Matériaux qualitatifs, et système de chauffage au sol.
Ce que l'on aime chez Novarea: Lac et océan à porté de mains. A proximité des pistes cyclables menant au lac de Soustons et à seulement 5km de l'océan.
Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 312 - Réf Superimmo : ANVXX9QQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 532 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2019
Séjour de 75 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 374,54 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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