Vente maison 484 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

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2 766 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Julien FRADIN - SAFTI

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Description

Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à Nantes et à la gare de Thouaré-sur-Loire (8 minutes). Sur la commune de Saint Julien de Concelles, 1,2 km du centre bourg avec l’ensemble des commodités (écoles, commerces et transports).
Cette maison de plain-pied très lumineuse se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un grand salon / séjour de plus de 65 m² disposant d'un toit cathédrale, un puits de lumière, poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant, un dégagement, un wc, une salle de bains, un espace bureau disposant d'un grand placard, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce spa et une grande véranda avec barbecue.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1 297 m², terrasse, garage double, récupération d'eau de pluie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 484 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 18/01/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1188593 - Réf Superimmo : ANVXUJH0G

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 2 766 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 297 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1983
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 novembre 2024

Baisse de 2,2%

484 000 €

23 avril 2024

Baisse de 3,5%

494 850 €

7 mars 2024

Baisse de 2,4%

513 000 €

4 février 2024

Baisse de 2%

525 400 €

18 janvier 2024

536 000 €

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