Vente maison 430 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Zoufftgen (57330)

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2 457 €/m²
Exclusivité

OPEN IMMOBILIER

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Description

ZOUFFTGEN - Maison Mitoyenne d'un côté avec jardin - 175m2
ZOUFFTGEN - Découvrez cette maison mitoyenne de 175 m2, idéalement située au coeur de Zoufftgen, proche de la frontière luxembourgeoise. Nichée sur un terrain de 9,84 ares dans une impasse tranquille et calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, trois pièces spacieuses (19,1 m2, 18,4 m2, 16,5 m2) servent de séjour et salle à manger, complétées par une cuisine séparée de 17,6 m2, une buanderie de 4,2 m2, une chaufferie, un cellier et un garage avec grenier. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses (18,7 m2, 25,3 m2, 17,6 m2, 23,1 m2) ainsi qu'une salle de douche complétant l'ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un second garage pour deux véhicules et un espace abrité offre des espaces de stockage supplémentaire. Avec un prix attractif de 430 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, cette propriété est encore plus intéressante. Contactez-nous dès aujourd'hui au 03 82 54 73 57 pour en savoir plus ou organiser une visite. Faites confiance à l'expertise de l'agence OPEN IMMOBILIER. Consultez également notre site pour plus d'informations. Pour évaluer les risques potentiels, consultez notre page sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 6345/CE:ZOUFFTGEN - Réf Superimmo : ANVXXDOU6

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 984 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 5 110 € / an

Maximum : 6 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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