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Vente maison 258 000 €
176 m²
6 pièces 6 p
Amboise (37400)

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  • 1 466 €/m²
  • Terrasse
  • 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Sextant France & International

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Description

A Limeray, à 10 minutes d'Amboise, venez découvrir cette maison de village d'environ 176 m² habitables avec dépendances sur un terrain d'environ 880 m² La maison principale, d'une surface de 145 m² sur 2 niveaux, se compose d'une cuisine de 23 m², d'un séjour de 30 m² avec cheminée, d'un bureau, d'un dégagement et enfin d'une salle d'eau et WC. L'étage est constitué d'un palier desservant trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC. Un sous-sol de 25 m² abrite la chaufferie. Une petite maison d'environ 63 m² avec pièce de 28 m², salle d'eau et WC. Une autre pièce d'environ 30 m² et à rénover. Cette dépendance offre de belles possibilités (chambre d'hôtes ou bureau par exemple). Enfin, un hangar, des caves dans la roche et une ancienne écurie transformée en atelier viennent compléter l'ensemble. Prix : 258.000 € FAI Honoraires : 4,45 % TTC inclus charge acquéreur (247.000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur réf. 20396

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : A8A96CE65C0D4675 - Réf Superimmo : ANVXWYRNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 1 466 € / m²
Taxe foncière : 1 275 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

176 m² - 6 piècesVue sur jardin
1 parking couvert - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Infos légales : 52278001400018
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