Vente maison 398 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Argenteuil (95100)

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2 261 €/m²

Cindy LECLERE - SAFTI

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Description

***SAFTI IMMOBILIER***
Maison sur une surface de terrain de 144m² comprenant une division de 3 appartements.
Appartement 1: Un duplex de 48 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur séjour, une mezzanine, une salle de bains, une chambre et une autre chambre en souplex.
Appartement 2: Un duplex de 48 m2 comprenant un rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour, salle de douche, souplex, à l'étage une chambre
Appartement 3: Un appartement en duplex de 80 m2 comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour, salle de douche, salon, rangements et WC et une véranda .Au sous sol divisé en deux chambres, au 1er étage une chambre, un bureau, une salle de bain, une véranda.
Emplacement idéal, proche des écoles, des transports en commun et des nombreux commerces.
Stationnement facile dans la rue.
Rentabilité : 7 % environ
Fort potentiel !!!
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LECLERE, Tél. : 0652547067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 802917229 - SAFTI – LECLERE Cindy, Conseiller indépendant

Publiée le 08/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1291967 - Réf Superimmo : ANVXVF0QV

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 261 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 144 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 9,1%

398 000 €

3 mai 2024

Baisse de 5,8%

438 000 €

8 avril 2024

465 000 €

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