Vente maison 679 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Argenteuil (95100)

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3 858 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

HOME SWEET IMMO

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Description

QUARTIER PAVILLONNAIRE - VILLA 7 PIÈCES AU CALME En vente : à 930 m du Transilien J (10 min de Paris), nous vous présentons cette maison de 7 pièces au calme plein sud, de 176 m² à ARGENTEUIL (95100). Baignée de lumière, elle dispose d'une entrée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter de deux suites parentales avec dressing salle d'eau / salle de bain et d'une buanderie. Cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 900 m². Il y a également une dépendance sur le terrain de 1 015 m². Des fenêtres en aluminium double vitrage et la fibre optique y sont installées. Il s'agit d'une maison indépendante des années 70, intégralement rénovée. Elle est en excellent état général. Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage. La sécurité de ce bien est assurée par un visiophone. Cette maison est située à trois minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute de la maison. Les commerces sont à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière HOME SWEET IMMO.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 579 - Réf Superimmo : ANVXWT0SQ

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 3 858 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355768.pdf

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 015 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Siren : 894760610 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2021 000 000 133