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Vente maison 719 000 €
176 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Brié-et-Angonnes (38320)

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  • 4 085 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 3 Garages
  • Chauffage individuel
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Description

Brié et angonnes, dans un secteur très calme, belle maison d'architecte de 2011 d'une surface carrez de 157 m2 , 176 m2 utile. Terrain de 1500 m2 magnifiquement arboré et paysagé dans un cadre bucolique. Cette maison propose au RDC : Un grand espace de vie, salon, salle à manger ouverts sur cuisine contemporaine. Buanderie, bureau et wc sont présents au RDC. A l'étage, 5 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing). Une seconde salle de bains, un wc. L'ensemble de la maison dispose de nombreux placards pour le rangement. Au sous sol : Buanderie, coin atelier, garage double. Grand parking extérieur goudroné. Le mode de chauffage de ce bien : Pompe à chaleur (chauffage au sol), un Poêle à bois en complément. Aucun travaux à faire, posez vos valises ! L'ensemble est très qualitatif dans un esprit moderne. La maison est dotée d'un excellent DPE. La taxe foncière est très correcte 2107 euros. Idéal pour une famille avec enfants. Vous avez besoin d'informations complémentaires, de photos, je tiens à votre disposition l'ensemble de ces éléments après un premier entretien téléphonique. Terrain piscinable. Lotissement de 14 maisons (charges 10E/Mois). Contact Sandrine Besset Agent co ind. Hapi immobilier. 06 66 69 08 86 Siret 488 743 344 - Les informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (honoraires à charge acheteurs inclus de 3,5% soit 25000 EUROS)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2995SBT-5518711 - Réf Superimmo : ANVXWRZHD
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Caractérisques
Prix de vente : 719 000 €Prix au m² : 4 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
3 GaragesCave
1 balconTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an
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