Vente maison 330 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lablachère (07230)

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1 875 €/m²
Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agences Estival & Sautel

261 avis

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Description

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE/LABLACHERE Réf : 9592
Votre agence ORPI vous propose cet ensemble composé de deux maisons d'habitation avec piscine. Une premiére maison de plain pied de 2007 composée d'une grande piéce à vivre avec cuisine Américaine, un cellier, trois chambres et une salle d'eau, l'ensemble avec poêle à bois et climatisation réversible dans le salon. Une deuxiéme maison de 2020 composée à l'étage : d'une piéce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc ; au rdc d'un grand garage et d'une terrasse couverte donnant sur la piscine.
Bien idéalement placé à proximité des commodités dans un secteur calme et ouvert sur la campagne bénéficiant d'une exposition sud. Idéal pour projet d'acceuil ou maison principale + gite ou maison d'amis. Prévoir travaux de finitions.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9592

Publiée le 21/02/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : OFR7-5XW-O3P - Réf Superimmo : ANVXUXQQU

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4574/bareme.pdf

Disponible immédiatement	176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 545 m²
1 niveau	Piscine
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 907 € / an

Maximum : 1 227 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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