Vente maison 294 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Luçon (85400)

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1 670 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Vous aimez les grands espaces ? Vous aimez les pièces lumineuses ? Et une vue directe sur le jardin ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Ces 176 m2 de surface habitable vous proposent en enfilade une grande entrée avec espace bureau, un salon/salle-à-manger, une cuisine, un cellier, une buanderie et une chambre parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. En extérieur, vous disposez d'une dépendance de 13 m2. Exposée plein Sud, elle bénéficie jardin clos, agréablement paysagé, vous offrant des lieux ombragés grâce à ses arbres et son coin pergola. Située proche des commodités de la ville, elle n'attend plus que vous pour être adoptée.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : L8392 - Réf Superimmo : ANVXVPL1A

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 670 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 852 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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