Vente maison 254 000 €

176,2 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sully-sur-Loire (45600)

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1 442 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Agence du Château

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Description

Produit d'exception. Grande maison de ville au centre de Sully sur Loire proche du Château. 176m² habitable comprenant : une belle entrée, séjour de 30m², cuisine aménagée donnant sur le jardin, 1 chambre au rdc + dressing, 4 chambres à l'étage dont 1 de 23m², salle de bain, salle d'eau, wc avec lave mains, dressing. Chauffage par pompe à chaleur. Grenier aménageable. Sous-sol complet. Garage attenant. Belles prestations (parquet chêne). ref 4766
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 4766-COMPANY39906VMA - Réf Superimmo : ANVXXKC3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

176,2 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 188 m²	1 Garage
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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