Vente maison 212 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 198 €/m²
2 Garages

Lainé immobilier

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Description

À vendre, maison d'architecte des années 80 à rafraîchir, idéalement située à deux pas du centre-ville de Bergerac. Avec une surface habitable de 177 m2, cette maison spacieuse de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, est parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel (activité commerciale, artisanale, profession libérale).
Caractéristiques principales :
177 m2 habitables
5 chambres (dont une au rez-de-chaussée)
2 salles d'eau
Grand séjour lumineux
Toit-terrasse et balcon
Terrain d’environ 900 m2
Triple garage
Assainissement tout à l’égout
Chauffage au gaz de ville
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison offre un grand potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Idéale pour une grande famille, une activité artisanale ou libérale grâce à ses espaces généreux et son emplacement pratique.
Prix : 212 000 HAI
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA10000293 - Réf Superimmo : ANVXX92WB

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.laine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	177 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 942 m²
2 Garages	Année de construction : 1980
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (942 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 110 € / an

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Siren : 879707909 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2020 000 043 908