Vente maison 325 500 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val-du-Mignon (79210)

Ajouter aux FAVORIS

1 839 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

Edwige Mercier - efficity

06 34 96 48 04 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans le charmant Val-du-Mignon (79210), cette spacieuse maison de 177 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ses quatre chambres confortables et sa grande cuisine en font un lieu chaleureux et convivial.
La terrasse d exposée à l'est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain de 1527 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou cultiver un potager.
Construite en pierre, cette demeure de caractère possède un toit et des sols en très bon état. Répartie sur deux niveaux, elle présente un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses dépendances.
Cette propriété authentique allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié.
Une visite virtuelle est possible sur demande.
Contactez-moi au 06 34 96 48 04 pour prendre rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165226 - Réf Superimmo : ANVXWPQMN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 527 m²	Orientation : Est
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EDWIGE MERCIER - EFFICITY