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Vente maison 810 000 €
178 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 551 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Françoise Navarro - iad

Françoise Navarro - iad

06 63 57 42 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Françoise Navarro (06 63 57 42 42) vous propose : ARGENTEUIL ' centre ville/ basilique'
Coup de cOEur pour cette magnifique maison d'exception fin 19ème siècle en pierres meulières, non mitoyenne, d'une surface d'environ 180 m² sur terrain de 680 m²
Vous trouverez : au rez-de-chaussée, bel hall d'entrée, wc invité, séjour double d'environ 35 m² avec cheminée à bois ouvrant sur terrasse et jardin exposés sud, cuisine équipée dînatoire avec cellier
Au 1er niveau, un palier dessert trois belles chambres, salle de bains+wc, dressing
Au 2ème niveau, deux autres chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains+wc
Un sous-sol total (avec pièce d'agrément de 21 m² ouvrant sur le jardin, buanderie, cave à vins d'époque) complète ce bien , garage indépendant et accès voitures extérieur
Cette maison située à 30 mn de la gare Saint-Lazare (ligne J) vous séduira pour ses volumes, sa décoration soignée et sa luminosité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro EI (ID 81639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1606548 - Réf Superimmo : ANVXWQ65P
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Caractérisques
Prix de vente : 810 000 €Prix au m² : 4 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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FRANÇOISE NAVARRO - IAD

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