Vente maison 649 000 €

178 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

Rare ensemble immobilier exclusivement sur Mauguio.
Un local professionnel de 111,66 m² (normes actuelles accueil public situation de handicap) pouvant facilement être transformé en habitation et sa maison d'habitation attenante de 66,63 m² (valeur locative 1100 euros uniquement loyer partie maison)
205,32m² emprise au sol 249,45m² libre construction
sur une parcelle aménagée de 468 m²
zone 1UB-2
Partie local professionnel : Capacité d'accueil de 5 professionnels de santé ou autres professions libérales
Ouverture des négociations.
Référence agence : 98

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 646 € / m²
Taxe foncière : 2 593 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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MAUGUIO 2000

Siren : 817975295

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