Vente maison 183 000 €

178,46 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montendre (17130)

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1 025 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

- Sextant France & International

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Description

A quelques minutes de Montendre, ensemble immobilier composé de trois logements et de deux locaux commerciaux pour un total de 312 m² environ, sur une parcelle de 1 101 m². L'ENSEMBLE IMMOBILIER est composé : - D'une maison d'habitation en pierre de 178 m² environ comprenant une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée) de 69 m², cinq grandes chambres (minimum 10 m²) dont une en rez-de-chaussée avec dressing, une salle d'eau et un espace bureau, WC séparés. - D'un studio de 28 m² environ avec une pièce de vie, une salle d'eau et WC. - D'un T2 de 47 m² environ comprenant une grande pièce de vie avec kitchinette, une chambre indépendante, une salle d'eau et WC. - D'un local commercial de 38 m² environ comprenant une grande pièce, une réserve et un espace sanitaire. - D'un local commercial de 21 m² environ comprenant deux pièces + WC. LES DEPENDANCES : Une grange de 60 m² environ vient compléter cet ensemble et pourrait être aménagée en un logement supplémentaire. LES EXTERIEURS : parcelle de 1 101 m², entièrement clôturée, terrasse extérieure. Tous les logements ont un accès extérieur privatif et un espace réservé. Double vitrage (huisserie en PVC) Assainissement individuel non conforme Chauffage électrique Isolation récente Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf. 23606.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 59F44144E5094F3D - Réf Superimmo : ANVXWYRNW

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 025 € / m²
Taxe foncière : 1 402 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

178,46 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 101 m²	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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Infos légales : 52278001400018