Superimmo
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Vente maison 199 900 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

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  • 1 111 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Manon TAVARES - ImoCONSEIL

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Description

Charmant immeuble situé au coeur de Beaulieu-sur-Dordogne, offrant une excellente opportunitée d'investissement.
Emplacement idéal à proximité des commerces et restaurants.
Cet immeuble se compose en rez-de-chaussé d'un local commercial d'environ 180m2 actuellement loué 870 euros par mois.
Il dispose à l'étage d'un appartement spacieux d'environ 180m2 avec une vaste pièce de vie de 65m2, 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un balcon de 11m2 donnant sur le centre de Beaulieu et une terrasse avec vue sur le clocher de l'abbaye.
Ce bien est également vendu avec un batiment d'environ 50m2 loué 300 euros par mois, servant actuellement de stockage.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter TAVARES Manon EI de l'agence IMOCONSEIL au 0627331064 ou par adresse e-mail :
Annonce rédigée par agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 27/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 709_29319 - Réf Superimmo : ANVXVM5BX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

180 m² - 5 pièces - 4 chambres1 balcon
2 terrassesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte2 salles d'eau
3 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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