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Vente maison 272 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 511 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Carina Gaboriaud - iad

Carina Gaboriaud - iad

11 avis
06 76 01 64 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Opportunité à saisir : Maison de style Périgourdin alliant Charme et fort potentiel à Bergerac.
Vous recherchez une maison avec du caractère à faire revivre?
Cette maison individuelle située à Bergerac vous offre une surface de 180m² habitable, afin d' en faire votre cocon idéal.
Avec 3 chambres dont 1 de plain pied, séjour, salle à manger avec sa cheminée insert à foyer fermé, cuisine équipée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau.
En rez-de-jardin un logement supplémentaire indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, ou générer des revenus locatifs.
L'ensemble de la maison nécessitant quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un espace à votre image.
Située en retrait mais non isolé dans un environnement paisible et verdoyant, pour profiter d'un cadre de campagne.
L'espace extérieur possède une vaste terrasse fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, une piscine et un généreux jardin et parc arboré, idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643452 - Réf Superimmo : ANVXX6KZW
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 1 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 748 m²Piscine
TerrasseCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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