Vente maison 165 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Champignelles (89350)

Ajouter aux FAVORIS

917 €/m²
Chauffage au fuel

Christophe Nidriche - iad

19 avis

06 98 89 72 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Découvrez le Charme Authentique de Cette Fermette d'Exception
Au cOEur d’un havre de paix, entourée par les champs, cette fermette de 180 m² est une invitation à la sérénité et au ressourcement. Nichée sur un terrain arboré de 1890 m², agrémenté d’un potager et d’arbres fruitiers, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Une Surface Habitable Généreuse et Bien Pensée
Cette magnifique fermette se compose d'un joli séjour de plus de 40m², de six chambres, dont une chambre de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. L’étage est facilement accessible grâce à un ascenseur privé, un atout rare et précieux.
Des Prestations Haut de Gamme
La maison bénéficie d’une isolation exceptionnelle avec du double et triple vitrage intégral. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la beauté et la facilité d’entretien du carrelage, tandis qu’à l’étage, un parquet chaleureux et élégant ajoute une touche de raffinement.
Une Cuisine Aménagée et Équipée
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace convivial où il fait bon préparer de délicieux repas en famille.
Confort au Rendez-vous
Le chauffage est assuré par un insert et un chauffage au fioul, garantissant chaleur et économie d’énergie. Pour votre confort, la maison dispose d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes et d'une buanderie, parfaitement agencées.
Un Environnement Idéal
Le calme absolu règne dans cette propriété, faisant d’elle un lieu de vie parfait pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine. La fosse septique est aux normes, vous garantissant une tranquillité d’esprit supplémentaire. La fibre est également disponible.
Une Visite S’impose
Ce bien rare, aux prestations soignées et à l’environnement exceptionnel, est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir découvrir cette fermette d’exception, qui saura vous séduire par son charme authentique et son cadre idyllique.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par la magie de cette propriété unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561518 - Réf Superimmo : ANVXW64WO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 900 m²	Chauffage au fuel
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTOPHE NIDRICHE - IAD

19 avis clients