Vente maison 405 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dourdan (91410)

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2 250 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Amandine Espieux - efficity

41 avis

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Description

ANCIEN PRESBYTERE de 180m² ET BEAU GRENIER AMENAGEABLE DE 110m² AVEC DEPENDANCES, 4 CHAMBRES sur une PARCELLE DE 2100m² entre DOURDAN/ RAMBOUILLET/ CHARTRES et à proximité de la gare d'AUNEAU/ AUNAY SOUS AUNEAU pour PARIS AUSTERLITZ. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne à le plaisir de vous proposer cette propriété entre Dourdan, Chartres, Rambouillet et à proximité de la GARE d'Auneau ou il est possible de rejoindre la gare de Paris Austerlitz en train TER. La durée du trajet varie entre 46 minutes et 1 heure. Commodités à Auneau à quelques minutes. À environ 30 minutes en voiture, Chartres offre des commodités importantes, des commerces, et une gare bien connectée à Paris. A10/ N 154/ N10 à proximité pour rejoindre Paris facilement.
Dotée de dépendances en parfait état et d'un magnifique jardin bien clos, cette demeure de 180m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec la possibilité d'aménager un GRENIER de 110m², il est possible sans trop de frais d'avoir une maison de 290m², répondant ainsi à tous les besoins familiaux. Grenier ayant une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, fenêtres et de Velux déjà présents, toiture en parfait état.
À l'intérieur, la maison baigne de lumière avec son exposition EST/OUEST, les matériaux de caractère tels que les tomettes, les poutres apparentes, les cheminées, les parquets, et les placards en bois confèrent un charme particulier.
Au RDC: cuisine, salle à manger, salon avec double exposition et cheminée, magnifiques placards en bois et tomettes anciennes , salon cosy avec parquet en point de Hongrie, salle d'eau, WC séparé, cellier.
A l'étage 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain spa avec WC japonais.
Grand GRENIER qu'il est possible d'aménager en dortoir, salle de jeux, chambre.
Une magnifique DEPENDANCE avec scène fera le bonheur des bricoleurs, artistes ou de ceux qui ont besoin d'espace de stockage ou pour stocker des voitures de collection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 14/05/2024 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 157083 - Réf Superimmo : ANVXVQR60

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif