Vente maison 589 000 €

180 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lambesc (13410)

Votre agence Orpi vous propose de venir découvrir en pleine campagne de Lambesc (13410) cette belle propriété de 180m² construite en 1970 de type rustique.
Sur un terrain d'un hectare arboré de chênes truffiers et d'oliviers, sans vis à vis et situé dans un quartier calme. Ce lieu est avant tout destiné aux amoureux de la nature, aimant le soleil et la tranquillité.
La villa est basée à 3 minutes du centre ville de Lambesc, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et 45 min de Marseille.
De plain pied, l'habitation comprend une superbe terrasse ombragée de vignes vierges, 6 pièces dont un beau séjour avec cheminée fonctionnelle et sa bibliothèque ancienne. Également, 2 salles d'eau, 2 toilettes et 2 cuisines. Juxtaposé à la maison, un studio indépendant de 33m², un hangar de 60m², un garage ainsi qu'un petit cabanon.
Les plus : Lieu calme et isolé avec un gros potentiel.
Occasion rare dans le secteur.
Villa atypique au charme provençal.
Des travaux de mise aux normes et de modernisation seront à prévoir.
A visiter sans plus attendre.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6144

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Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 3 272 € / m²
Taxe foncière : 1 848 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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SUD EST IMMO AGENCE DE LAMBESC

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950

81 avis clients

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