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Description

iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : Dans le Quartier Puech du Teil, proche de l’avenue Jean Jaurès, vous trouverez cette maison de ville d’une superficie de 180 m2 environ sur une parcelle de 627 m2 environ avec garage et dépendance. Elle se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un appartement de 83 m2 environ : un salon/ salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. A l’étage, vous y trouverez un appartement de 97 m2 environ avec terrasse (17m2 environ) et balcon (17 m2 environ) : un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus: emplacement, luminosité. A visiter sans tarder. Inter-agence avec plaisir. Disponible du Lundi au Samedi de 9h à 19h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 05/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1689386 - Réf Superimmo : ANVXXT7CI
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 627 m²1 Garage
Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix
25 mars 2025

Baisse de 6,3%

315 000 €
5 février 2025
336 000 €
Localisation
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