Vente maison 293 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

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1 628 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

203 Immobilier

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Description

Baisse de prix - Entrée de Sevreau à Niort, aux portes de Magné et du marais - Belle maison ancienne rénovée de 180 m² habitable sur terrain clos et arboré de 1380 m². En passant sous le porche, vous trouverez 3 places de parking (possibilité d'agrandissement) desservant d'un côté la maison et de l'autre un grand garage avec étage aménageable. Dans la maison, charmante entrée amenant d'un côté sur le salon avec mezzanine cozy et de l'autre vers cuisine, wc, salle à manger et à l'étage, salle de bains, 3 chambres et dressing. Belle terrasse bois donnant sur l'arrière, sans vis à vis et dépendance servant de local de rangement mais pouvant être rénovée pour location ou autre. Chauffage gaz de ville, isolation faite. A voir rapidement. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1956 - Réf Superimmo : ANVXVO82F

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 628 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150914.pdf

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 380 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 7,3%

293 000 €

2 juillet 2024

Baisse de 7,3%

316 000 €

4 mai 2024

341 000 €

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