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21
Vente maison 464 900 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)
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- 2 583 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier pavillonnaire prisé à Ormesson, cette magnifique maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 130 m2 vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable.
L'EMPLACEMENT :
Dans un cadre résidentiel privilégié, à deux pas des commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable.
AGENCEMENT :
Pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, cette maison s'étend sur trois niveaux :
Au rez-de-jardin :
- une entrée accueillante vous conduit vers
- deux chambres lumineuses de 12 et 13 m2 environ
- salle d'eau/buanderie
- WC indépendant
- Atelier
- et un garage double avec porte motorisée, donnant accès à un JARDIN exposé OUEST, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
Au 1er étage :
- une vaste pièce de vie de 35 m2 environ, baignée de lumière naturelle avec accès direct à un balcon.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce niveau,
- ainsi qu'une salle d'eau moderne
- et un WC indépendant.
Au 2ème étage :
- deux chambres spacieuses avec rangements, de 18 et 23 m2 environ au sol, offrent un espace de détente et de sérénité.
LES PLUS :
Fenêtres PVC double et triple vitrage avec volets roulants motorisés pour un confort thermique optimal.
Chauffage mixte gaz (chaudière Frisquet 2016) et électrique, ainsi qu'un poêle à bois pour les soirées cocooning.
Un abri de jardin, une terrasse et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans la cour.
Aucuns travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
L'AVIS DU CONSEILLER :
Un véritable bijou de confort et de modernité ! Cette maison rénovée avec soin saura répondre à toutes vos attentes grâce à son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. COUP DE COEUR GARANTI pour ceux qui recherchent à la fois charme et praticité dans un environnement calme et familial.
Vous cherchez le coup de coeur ? Ne cherchez plus et appelez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
CONTACTEZ-NOUS ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97
Les honoraires sont à la charge du vendeur. (Estimation de votre bien sur simple demande)
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 771 - Réf Superimmo : ANVXWXCUA
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Prix de vente : 464 900 €  | Prix au m² : 2 583 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.directimmoexpert.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 275 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 2 terrasses |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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