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Vente maison 630 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pusignan (69330)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Nadine REIG - Capifrance

Nadine REIG - Capifrance

22 avis
06 22 65 75 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Pusignan, village agréable de l'Est lyonnais à 10 minutes de la gare de tramway, de la gare de TGV et de l'aéroport.
Venez découvrir cette bâtisse familiale en pisé de 180m2 érigée sur une magnifique parcelle arborée avec piscine.
En rez-de-jardin vous appréciez un vaste salon avec cheminée à l'atmosphère chaleureuse, une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour baigné de lumière depuis lequel vous accédez à la terrasse.
L'étage, quant à lui dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire et une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne pour les 3 autres chambres.
Notons que toute la maison est climatisée.
N'oublions pas de mentionner la buanderie, la cave, l'atelier, le double garage et une prise voiture électrique pour un confort supplémentaire.
Lumière, volumes et jardin exceptionnel sont les maîtres mots pour définir cette maison.
Vous recherchez confort et détente, contactez-nous sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865087)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 340938642525 - Réf Superimmo : ANVXW7YL5
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 390 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur jardin
Parking couvert1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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