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Vente maison 187 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Thouaré-sur-Loire (44470)

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  • 1 039 €/m²
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Description

Maison Coup de Coeur !!!
Venez découvrir le charme de l'ancien avec cette maison à rénover comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine et sa chaufferie, un wc et une suite parentale avec une salle de bains privative. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et wc. Un beau jardin d'une contenance de 430m² environ avec son four à pains d'une surface d'environ 20m² environ.
EXCLUSIF ! Nous vous offrons la possibilité de faire une offre sur ce bien via une vente interactive ! Participez gratuitement à la vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme 36H-IMMO le 24/10/2024 à 08:00. Le prix de départ des offres est de 187 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site 36h-IMMO
Contactez VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4711.00 et 6373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : VM464-WARRION - Réf Superimmo : ANVXWUQ1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 039 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/warrion/189/G7Ud4/bareme_d_honoraire_derniere_version.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²Année de construction : 1900
Séjour de 37 m²2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 711 € / an
Maximum : 6 373 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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